不交契税能办房产证吗？
我买了套房子，现在准备办房产证，但不太想交契税，想了解下如果不交契税能不能顺利办理房产证呢？心里很纠结，不知道该怎么办，希望懂的人给解答一下。
张凯执业律师
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一般情况下，不交契税是不能办理房产证的。
契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是办理房产证时必须要缴纳的一项税费。
根据《中华人民共和国契税法》第十一条规定，纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
也就是说，在办理房产证的过程中，不动产登记机构会查看契税的完税情况。只有当你缴纳了契税并取得完税凭证后，不动产登记机构才会为你办理房产证的相关手续。如果没有契税完税凭证，不动产登记机构会认为你没有完成必要的纳税义务，从而拒绝为你办理房产证。
所以，为了顺利办理房产证，你需要按照规定缴纳契税。