question-icon 契税推迟交有什么影响?

我买了套房子,本来该按时交契税的,但因为一些事儿给耽搁了。现在很担心推迟交契税会有啥不好的后果,比如会不会有罚款,对办房产证有没有影响之类的,想知道具体有哪些影响。
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  • #契税缴纳
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 如果推迟缴纳契税,首先会产生滞纳金。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。也就是说,从应该缴纳契税的日期开始,每拖延一天,就要按照未缴纳契税金额的万分之五支付额外的费用。这会增加购房的成本。 其次,会影响房产证的办理。在办理房屋产权证书时,需要提供契税完税证明。如果契税没有按时缴纳,房地产管理部门一般不会为购房者办理房产证。没有房产证,购房者对房屋的所有权就无法得到完整的法律保障,比如不能进行合法的转让、抵押等交易行为。 此外,在一些城市,购房落户、子女入学等事项可能与房产证挂钩。推迟缴纳契税导致房产证无法及时办理,可能会间接影响到这些事项的办理,给购房者的生活带来诸多不便。

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