拿到契税发票后应该怎么做？

拿到契税发票后，首先要明白契税发票是你缴纳房屋契税的重要凭证，证明你已经按照规定完成了契税的缴纳义务。契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。

从保存角度来说，你一定要妥善保管好契税发票。因为在后续办理房屋的一些重要手续时，它会起到关键作用。例如在办理房产证时，房产管理部门通常会要求你提供契税发票，以此来确认你已经缴纳了契税，这是办理房产证的必要材料之一。根据《不动产登记暂行条例实施细则》，当事人申请不动产登记时，应当提交相关的完税凭证，其中就包括契税发票。

如果将来你想要将房屋进行出售，契税发票也是必不可少的。在二手房交易中，契税发票可以用来证明房屋的原值，从而在计算个人所得税等税费时，准确确定应纳税所得额。根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例，财产转让所得在计算应纳税所得额时，需要扣除财产原值和合理费用，契税发票上的金额就可以作为房屋原值的一部分进行扣除。

此外，万一你的房屋出现质量问题，需要和开发商协商退房退款时，契税发票也是你要求退还已缴纳契税的重要依据。按照相关规定，在办理退房手续时，你可以凭借契税发票等资料申请退还已缴纳的契税。所以，拿到契税发票后，务必重视它的保存和使用。