契税不交能拿到房产证吗?
我买了套房子,现在准备办房产证。听朋友说办房产证要交契税,但我手头有点紧,想先拖着不交。我就想问问,不缴纳契税的话,能不能拿到房产证呢?
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在我国,契税不交通常是不能拿到房产证的。下面为你详细解释相关情况。 首先,我们来了解一下契税。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。简单来说,当你购买房子,房子的产权从卖方转移到你名下时,你就需要缴纳契税。 从法律规定角度来看,根据《中华人民共和国契税法》第十一条规定,纳税人办理纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记,不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的,不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。也就是说,在办理房产证时,不动产登记机构会查看你是否已经缴纳契税,只有你提供了契税完税凭证,不动产登记机构才会为你办理房产证。 所以,契税不交是不能拿到房产证的。如果不及时缴纳契税,不仅无法顺利取得房产证,后续还可能面临按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金等后果。为了避免不必要的麻烦和损失,建议你在规定的时间内缴纳契税,然后再去办理房产证。

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