契税不交能拿到房产证吗？
我买了套房子，现在准备办房产证。听朋友说办房产证要交契税，但我手头有点紧，想先拖着不交。我就想问问，不缴纳契税的话，能不能拿到房产证呢？
张凯执业律师
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在我国，契税不交通常是不能拿到房产证的。下面为你详细解释相关情况。
首先，我们来了解一下契税。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。简单来说，当你购买房子，房子的产权从卖方转移到你名下时，你就需要缴纳契税。
从法律规定角度来看，根据《中华人民共和国契税法》第十一条规定，纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。也就是说，在办理房产证时，不动产登记机构会查看你是否已经缴纳契税，只有你提供了契税完税凭证，不动产登记机构才会为你办理房产证。
所以，契税不交是不能拿到房产证的。如果不及时缴纳契税，不仅无法顺利取得房产证，后续还可能面临按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金等后果。为了避免不必要的麻烦和损失，建议你在规定的时间内缴纳契税，然后再去办理房产证。