买了新房拿钥匙时契税可以不交吗？
我刚买了套新房，马上要去拿钥匙了。听说拿钥匙的时候要交契税，可我手头资金有点紧张，就想问问，这个时候契税可不可以先不交呢？会不会有什么问题？
张凯执业律师
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在购买新房拿钥匙时，契税是不可以不交的。下面为您详细解释一下。
首先，我们来了解一下契税是什么。契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。简单来说，当您购买了新房，房屋的所有权从开发商转移到了您的名下，这就属于权属转移的情况，按照法律规定，您需要缴纳契税。
根据《中华人民共和国契税法》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。并且，纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。也就是说，在您办理新房的产权登记时，契税是必须要缴纳的一项费用。
如果您在拿钥匙时不交契税，可能会面临一些不利后果。一方面，您将无法顺利办理房屋的产权证书。因为在办理产权登记时，税务部门需要查验契税的完税证明，如果没有缴纳契税，就无法获得完税证明，产权登记手续也就无法完成，这会影响您对房屋的合法权益，比如在后续进行房屋买卖、抵押等交易时会遇到障碍。另一方面，从滞纳税款之日起，税务机关会按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。时间拖得越久，滞纳金就会越多，增加您的购房成本。所以，为了避免不必要的麻烦和损失，建议您在规定的时间内及时缴纳契税。