购房收款收据丢了还能办房产证吗？
我之前买房子的时候拿到了购房收款收据，但是不小心给弄丢了。现在到了办理房产证的阶段，我特别担心因为收据丢失办不了证，想问问这种情况下还能不能顺利办理房产证呢？
张凯执业律师
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首先，购房收款收据是购房者支付购房款项的一种凭证，它能证明购房者已经履行了支付房款的义务。不过，即使购房收款收据丢失了，通常也是可以办理房产证的。
从法律依据上来说，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。这里强调的是提供必要的证明文件，而购房收款收据并非办理房产证的唯一必要文件。
在实际操作中，办理房产证主要需要的核心文件是购房合同、房屋产权登记申请表、申请人身份证明等。购房合同已经明确了购房者和开发商之间的买卖关系以及购房的具体情况，包括房屋的位置、面积、价格等关键信息，它是办理房产证的重要依据。
如果购房收款收据丢失，购房者可以采取一些补救措施。比如，向开发商说明情况，请求其提供相关的证明。开发商一般会有收款的记录，他们可以出具一份证明，证实购房者已经支付了相应的房款。此外，购房者还可以提供银行转账记录等支付凭证，这些也能起到证明支付房款的作用。所以，购房收款收据丢失并不一定会阻碍房产证的办理。