赠与女儿的房子还能要回来吗?

我之前把自己名下的一套房子赠与了女儿,现在因为一些家庭变故,我经济上有点困难,想把这套房子要回来。不知道从法律角度来说,我这种情况能不能把赠与女儿的房子要回来呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,赠与女儿的房子能不能要回来,需要分情况来看。


首先,我们要了解一下赠与这个概念。赠与是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。就房子的赠与而言,一般要办理过户登记,房子的所有权才会正式转移给受赠人。


依据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。也就是说,如果房子还没过户给女儿,还在您名下,您通常是可以撤销赠与,把房子要回来的。但要是房子已经过户给女儿了,一般情况下就不能随意撤销赠与了。


不过,《中华人民共和国民法典》第六百六十三条也规定了几种赠与人可以撤销赠与的情形。第一,受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益。比如女儿对您有虐待、伤害等行为,这种情况下您就有权撤销赠与,要回房子。第二,受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。如果您女儿有能力赡养您却不赡养,您也可以行使撤销权。第三,受赠人不履行赠与合同约定的义务。假如在赠与房子时,你们有约定女儿要履行某些义务,而她没有做到,您同样可以撤销赠与。


撤销赠与需要在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。一旦行使撤销权,您可以通过向法院提起诉讼等方式,要求女儿配合办理房屋产权的变更登记,把房子重新过户到您名下。所以,您可以对照自己的实际情况,看是否符合上述可以撤销赠与的法定情形,以此来判断能否要回赠与女儿的房子。

相关问题

为您推荐20个最新问题

工作期间请病假,能不能扣绩效工资?

我同事最近生病请了几天病假,回来后发现绩效工资被扣了一些。他觉得不太合理,但又不太清楚相关规定。想知道在这种情况下,公司扣绩效工资到底合不合理,具体的法律依据又是什么。

因生病网贷拖欠6万无力还款时,有哪些妥善的解决办法呢?

我亲人最近生病住院花了不少钱,导致之前借的6万网贷现在无力偿还。不知道该怎么和网贷平台沟通,也不清楚有没有什么合法合规的途径能缓解当前的还款压力。想了解具体该怎么做才能尽量减少负面影响,平稳解决这个难题。

网逃多长时间就不再追究了?

最近心里一直很不安,因为之前自己好像牵扯到了一个案子,后来听说被网上追逃了。心里特别慌,就想知道从被网逃开始,得过多长时间就不会再被追究责任了?想了解具体的时间规定和相关情况。

未成年时判缓刑可以开无犯罪证明吗

我想问问关于未成年判缓刑开无犯罪证明的事。我之前未成年的时候犯了点事,最后被判处缓刑。现在因为一些生活上的需求,比如找工作可能会需要无犯罪证明,就想知道像我这种未成年时判过缓刑的情况,到底能不能开到无犯罪证明啊,希望能详细解答下。

网络诈骗被遣返会怎么判刑?

我参与了网络诈骗,现在在国外被遣返回国,不知道回国后法院会怎么判我,想了解一下网络诈骗被遣返后的判刑标准和相关法律依据,心里好有个底。

交通肇事罪立案标准规定有多少条?

我开车的时候不小心和别人的车撞了,有点担心会不会构成交通肇事罪。想了解下,交通肇事罪立案标准规定到底有多少条,好判断自己的情况。

治安盗窃是否可以不予处罚?

我前段时间在商场一时鬼迷心窍拿了个小饰品,后来心里特别愧疚就主动还回去了。我想知道这种情况算治安盗窃吗,能不能不予处罚啊,我真的很后悔,特别担心会留下记录。

有限公司注册资本是否划分为等额股份?

我准备注册一家有限公司,对注册资本这块不太清楚。听说有限公司注册资本不划分为等额股份,想确认下是不是这样,这和其他类型公司有啥区别,希望懂的人给讲讲。

离职了公积金可以全部取出来吗?

我最近离职了,不知道账户里的公积金能不能全部取出来。我很需要这笔钱来解决一些生活上的问题,但是又不太清楚相关规定。想问问大家,离职后公积金是不是能全部取走,有没有什么条件或者限制呢?

职工医保在药店买药如何报销?

我有职工医保,平时经常会去药店买药。但一直不太清楚职工医保在药店买药该怎么报销,是直接刷卡就行,还是有其他的流程和要求呢?希望能了解具体的报销方式。

农村户口申请廉租房应该去哪里申请?

我是农村户口,收入比较低,住房条件也不好,听说有廉租房政策,想申请一套廉租房来改善居住条件,但不知道该去哪里申请,有没有人能给我指个方向?

中国法定结婚年龄是多少?

我和对象感情稳定,想结婚了,但不知道中国法定结婚年龄是多大。我想明确这个年龄规定,看看自己和对象是否符合要求,顺利办理结婚登记。所以想了解一下具体的法定结婚年龄。

住院后居民医保如何报销?

我之前参加了居民医保,最近生病住院了。出院后不知道该怎么去办理医保报销,是要准备什么材料,去哪个部门办理呢?具体的报销流程是怎样的?希望了解下这方面的内容。

分公司是否可以独立承担民事责任?

我在一家公司的分公司工作,最近分公司在业务上和别的公司产生了纠纷,对方要求分公司承担责任。我不太清楚分公司有没有能力独立承担民事责任,所以想问问法律上是怎么规定的。

代付工资是否需要开发票?

我公司帮其他公司代付了员工工资,现在对方要求我们开发票,我不太确定代付工资这种情况需不需要开发票。有没有懂法律的朋友能告诉我,从法律角度来说,代付工资到底用不用开发票呢?

麻黄草经营许可证如何办理?

我想从事麻黄草经营生意,但是听说需要办理经营许可证。我完全不知道该从哪儿开始着手,也不清楚具体的流程和要求。想问问大家,麻黄草经营许可证到底怎么办理啊?需要准备什么材料,走哪些程序呢?

20万担保公司收费是多少?

我需要担保公司为我提供20万的担保,但不太清楚担保公司会收多少费用。不知道收费有没有一个标准,是固定金额还是按一定比例收取呢?我想了解下大概的收费范围,避免被多收费。

贪污罪共犯的罚金如何确定?

我涉及一起贪污案件,是案件中的共犯。现在很担心罚金的问题,不清楚法院会依据什么来确定我该交多少罚金。想知道在法律上,对于贪污罪共犯的罚金是按照什么标准和方式来确定的,希望得到详细解答。

民间借贷未约定律师费,是否支持强制执行?

我之前借给别人一笔钱,当时借条里没写律师费的事儿。现在对方不还钱,我打算起诉,要是胜诉了,申请强制执行的时候能让对方承担律师费吗?我不太清楚法律在这方面是怎么规定的,希望能得到解答。

盗窃15000元会怎么量刑?

我朋友因为一时糊涂盗窃了15000元,现在已经被警方带走,我很担心他会受到很重的处罚。我想了解一下,在法律上盗窃15000元会怎么量刑呢?有哪些因素会影响最终的量刑结果?