姥姥赠予外孙女的房产是否可以买卖？

从法律角度来看，姥姥赠予外孙女的房产是否可以买卖，需要分情况讨论。

首先，我们要明确赠与的概念。赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。当姥姥将房产赠与外孙女时，如果赠与行为是合法有效的，并且完成了相关的产权过户手续，那么从法律意义上讲，外孙女就成为了该房产的所有权人。

根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。这里的处分权就包括了买卖房产的权利。所以，在正常情况下，如果房产已经过户到外孙女名下，外孙女是可以自由买卖该房产的。

然而，在某些特殊情况下，外孙女可能无法随意买卖该房产。例如，姥姥在赠与房产时，可能与外孙女签订了附条件的赠与合同，合同中明确规定了外孙女在一定条件下不能买卖该房产。如果外孙女违反了这些条件，就可能需要承担相应的法律责任。这种情况下，即使房产已经过户到外孙女名下，外孙女的买卖行为也可能是无效的。

此外，如果该房产存在其他的权利瑕疵，比如被抵押、被查封等，外孙女也无法进行正常的买卖。因为在这种情况下，房产的处分权受到了限制，需要先解决这些权利瑕疵问题，才能进行买卖。

综上所述，一般情况下姥姥赠予外孙女并完成过户的房产，外孙女是可以买卖的，但要注意是否存在附条件赠与以及房产是否有权利瑕疵等特殊情况。