买房过户花的个人所得税能退吗？

在了解买房过户时缴纳的个人所得税是否可以退还之前，我们先来明确一下这个税的概念。个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在房屋买卖中，它通常是针对卖房者因房屋交易产生的增值部分征收的税。

根据相关法律规定，一般情况下，个人所得税是不退还的，但存在一些特殊情形。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条规定，纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还。

就买房过户而言，如果出现计税错误、重复缴纳等情况，导致多缴纳了个人所得税，那么是可以申请退还的。例如，在计算应纳税所得额时，扣除项目计算有误，使得实际缴纳的税款超过了应缴纳的数额。此外，根据财政部、税务总局发布的《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。具体要求是，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

如果您认为自己符合退税条件，需要向当地税务机关提出退税申请。申请时，要准备好相关材料，比如房屋买卖合同、完税凭证等，以便税务机关进行审核。审核通过后，多缴纳的税款就会退还给您。