房屋拆迁协议是否可以交易?

我手里有一份房屋拆迁协议,现在因为一些经济上的原因,想把这个协议交易出去换点钱。但我不太确定这样做合不合法,也不知道会不会有什么风险,所以想问问房屋拆迁协议到底能不能进行交易呢?
张凯执业律师
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房屋拆迁协议一般情况下是不可以交易的。我们先来了解一下房屋拆迁协议是什么。它是拆迁方和被拆迁人就房屋拆迁相关事宜,比如拆迁补偿方式、补偿金额、安置用房面积和安置地点等达成的一种书面约定,这个协议是基于特定的身份关系和拆迁事实而产生的,具有很强的人身属性。


从法律规定来看,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,合同是当事人之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。而房屋拆迁协议是拆迁双方基于特定的身份和事实签订的,其权利义务具有特定性,通常不能随意转让。因为拆迁协议中包含了对被拆迁人的补偿和安置等内容,这些都是针对特定的被拆迁人的,一旦交易可能会损害到被拆迁人的合法权益,也可能破坏拆迁工作的正常秩序。


另外,拆迁补偿是给予被拆迁房屋所有权人的,拆迁协议的签订也是以被拆迁人的身份为基础。如果允许随意交易,可能会导致一些人通过不正当手段获取拆迁利益,这与法律的公平正义原则相违背。所以,为了保障各方的合法权益和拆迁工作的顺利进行,房屋拆迁协议通常是不允许交易的。如果私自进行交易,可能会面临协议无效等法律后果。

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