约定房屋赠子,离婚后能否撤销?

我和前妻离婚时,在协议里约定把房子赠给儿子。现在我经济上出了点问题,生活比较困难,有点后悔当时的决定了。想问问,这种情况下我还能不能撤销对儿子的房屋赠与?
张凯执业律师
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在探讨约定房屋赠子,离婚后能否撤销这个问题之前,我们先来明确一些相关的法律概念。赠与,简单来说,就是把自己的财产无偿送给别人。而在离婚协议中约定将房屋赠与子女,这既包含了财产赠与的内容,又与夫妻身份关系的解除以及离婚时财产分割、子女抚养等问题紧密相连。


根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。在离婚协议里约定的房屋赠与,是否属于不可撤销的赠与,要具体情况具体分析。


通常情况下,离婚协议是夫妻双方就解除婚姻关系、财产分割、子女抚养等问题达成的一揽子协议。其中约定将房屋赠与子女,是基于双方解除婚姻关系的目的,具有一定的道德义务性质。如果夫妻双方已经办理了离婚登记手续,离婚协议已经生效,一般是不能随意撤销对子女的房屋赠与的。因为这种赠与是离婚协议的一部分,与整个离婚协议的履行是相互关联的。


然而,也存在一些特殊情况可以撤销赠与。比如,如果赠与房屋的一方能够证明存在重大误解、欺诈、胁迫等情形,导致当初签订离婚协议时并非真实意思表示,那么可以向法院请求撤销该赠与。还有,如果出现了严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形,赠与人也可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。


在实践中,如果赠与人想要撤销赠与,需要通过向法院提起诉讼的方式,由法院根据具体情况进行审理和判决。法院会综合考虑各种因素,判断是否支持撤销赠与的请求。所以,对于约定房屋赠子,离婚后能否撤销这个问题,不能一概而论,要结合具体的事实和法律规定来判断。

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