有房产证没有土地证的房子能否抵押？

首先，我们要明白房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。在这个过程中，债权人会获得房产的留置权和质押权。

在我国，关于有房产证没有土地证的房子能否抵押，需要分不同情况来看。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，不动产的抵押需要遵循一定的规定和程序。

如果该房屋所在的土地性质是国有出让土地，一般情况下，虽然只有房产证没有土地证，也是可以办理抵押的。因为国有出让土地的相关权益在一定程度上是明确的，而且在很多地方，房产证就可以作为房屋产权的有效证明，金融机构在评估房屋价值和抵押风险时，会综合考虑房屋的实际情况。

然而，如果房屋所在土地是集体土地，或者土地性质不明，没有土地证的情况下，办理抵押就会比较困难。集体土地的产权相对复杂，其流转和抵押受到较多限制。金融机构为了降低风险，通常不会接受这类房屋的抵押。

此外，即使是国有出让土地上的房屋，金融机构也会对房屋的产权状况、市场价值、变现能力等进行全面评估。如果房屋存在产权纠纷、质量问题或者市场价值不稳定等情况，也可能导致抵押申请不被批准。所以，有房产证没有土地证的房子不一定都能抵押，具体要根据土地性质、房屋实际情况以及金融机构的规定来确定。