公积金里的余额是否可以用来提前还款?

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张凯执业律师
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公积金里的余额通常是可以用来提前还款的。下面我们来详细解释一下。


首先,住房公积金提前还款是指借款人在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。使用公积金余额提前还款主要有两种方式,一种是一次性还款法,也就是每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金账户里的钱。另一种是逐月还款法,即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。


从法律依据来看,《住房公积金管理条例》规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额用于偿还购房贷款本息是被允许的。各地住房公积金管理中心一般也会依据该条例制定具体的实施细则。比如,有的地方规定借款人在正常还款一定期限后,可申请提前偿还全部或部分贷款。借款人需要向公积金管理中心提出申请,按照规定的流程办理相关手续。不过,不同地区对于公积金提前还款的规定可能会有所差异,包括申请条件、办理流程、是否有违约金等方面。所以,你如果想用公积金余额提前还款,建议先向当地的住房公积金管理中心咨询了解具体的政策和操作流程。

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