能否用公积金余额提前还款？
我申请了公积金贷款，现在账户里有不少余额，想了解下能不能用这些公积金余额来提前还贷款呢？提前还款有什么要求和流程吗？会不会有额外的费用？
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共1位律师解答
在我国，通常是可以用公积金余额提前还款的。下面来详细解释一下相关的法律依据和操作逻辑。 从法律依据来看，《住房公积金管理条例》规定，住房公积金的使用包括偿还购房贷款本息。这就为使用公积金余额提前还款提供了基本的法律支持。也就是说，公积金设立的目的之一就是帮助职工解决住房相关的资金问题，提前还款以减少利息支出也是其中的一个合理用途。 一般来说，各地住房公积金管理中心会根据自身情况制定具体的实施细则。比如，有些地方规定借款人正常还款一定期限后，就可以申请用公积金余额提前偿还部分或全部贷款。提前还款的方式通常有两种，一种是直接冲抵贷款本金，另一种是按月冲抵还款额。 以冲抵本金为例，使用公积金余额提前偿还部分本金后，贷款的剩余本金会相应减少，之后每月的还款额和总利息也会随之降低。如果选择按月冲抵还款额，公积金账户里的余额会每月自动扣除用于偿还当月的贷款本息。 不过，办理公积金余额提前还款也有一些需要注意的地方。通常需要借款人向公积金管理中心提出申请，填写相关的申请表，并提供必要的证明材料。而且，不同地区对于提前还款的次数、金额等可能会有限制。有些地方可能规定一年只能提前还款一次，或者提前还款的金额必须达到一定的数额。此外，一般情况下，使用公积金余额提前还款不会产生额外的费用，但具体情况还是要以当地公积金管理中心的规定为准。
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