公积金能不能买地下室?

我有一笔公积金,现在想买个地下室用来存放杂物。但我不知道公积金能不能用于购买地下室,所以想问问相关的法律规定是怎样的,到底能不能用公积金买地下室呢?
张凯执业律师
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公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。从法律规定来看,能否用公积金买地下室,需要分情况来看。


根据《住房公积金管理条例》第五条规定,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。一般来说,地下室如果有独立产权,并且该产权性质属于住房的附属设施,与住房一并购买,在这种情况下,有可能可以使用公积金贷款。因为这种附属设施可以视为住房整体的一部分,符合公积金用于住房消费支出的范畴。


然而,如果地下室没有独立产权,仅仅是作为一种附属空间,不具备完整的住房属性,那么通常是不能使用公积金来购买的。因为公积金主要是为了满足职工基本住房需求,没有产权的地下室不符合公积金使用的条件。同时,如果地下室是作为商业用途,并非用于居住相关的住房消费,按照规定也是不能使用公积金的。所以,在考虑用公积金买地下室时,要先明确地下室的产权情况和用途等,再判断是否符合公积金使用条件。

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