question-icon 买公寓是否可以用公积金?

我打算买套公寓,但不清楚能不能用公积金。我工作多年,公积金账户里有不少钱,如果能用来买公寓,压力会小很多。想知道在我国法律规定里,买公寓到底可不可以使用公积金呢?
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  • #公积金购房
answer-icon 共1位律师解答

在我国,购买公寓是否可以使用公积金,需要分情况来看。 首先,我们来了解一下公积金。公积金是一种住房保障制度,是用人单位及其在职职工缴存的长期住房储金,主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。 根据《住房公积金管理条例》第五条规定,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。所以,关键在于判断所购买的公寓是否属于自住住房的范畴。 一般来说,如果公寓的土地性质是住宅用地,并且符合当地公积金管理中心规定的自住住房标准,那么购买这种公寓是可以使用公积金的。因为它本质上和普通住宅一样,属于自住住房的一种。 然而,如果公寓的土地性质是商业用地,通常情况下是不能使用公积金的。这类公寓往往具有商业性质,比如常见的酒店式公寓等,它们不属于公积金规定的自住住房范围。公积金的设立目的是为了帮助职工解决基本的住房需求,商业性质的公寓不符合这一政策导向。 不同地区的公积金管理政策可能会存在差异,具体能否使用公积金购买公寓,还需要咨询当地的住房公积金管理中心,以他们的规定和审核结果为准。

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