住房公积金什么时候可以买商用公寓?

我想买套商用公寓,想用住房公积金贷款,但是不太清楚在什么情况下可以用公积金买。想问下,满足什么样的条件,在什么时候可以用住房公积金来购买商用公寓呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

住房公积金是一种住房保障制度,是单位及其在职职工缴存的长期住房储金。它的设立目的主要是为了解决职工的基本住房需求,比如购买、建造、翻建、大修自住住房等。



而商用公寓,它的性质和普通的自住住房是不同的。商用公寓一般用于商业经营、办公或者投资等用途,并非单纯的居住功能。根据我国住房公积金管理的相关规定,住房公积金只能用于购买自住住房,不能用于购买商用性质的房产,包括商用公寓。



《住房公积金管理条例》第五条明确规定,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。这里强调了“自住住房”这一关键条件,商用公寓显然不符合这一规定。所以,通常情况下,住房公积金是不可以用来购买商用公寓的,也就不存在所谓“何时可以买”的问题。



不过,如果商用公寓的性质发生了转变,从商业性质变更为住宅性质,并且符合当地住房公积金管理中心规定的其他贷款条件,那么就有可能使用住房公积金进行购买。但这种情况在实际中比较少见,而且要经过一系列严格的审批和手续办理。



如果你有购买房产的需求,并且想用住房公积金,建议优先考虑符合规定的自住住房。同时,各地住房公积金政策可能存在一定差异,你可以向当地的住房公积金管理中心咨询具体的政策和要求。

相关问题

为您推荐20个相关问题

公寓是否可以使用公积金?

我想买套公寓,手头资金不太够,想了解下能不能用公积金贷款来买。不知道在法律规定上,公寓这种房产类型允不允许使用公积金呢?希望懂的人给讲讲。

单身公寓能否使用公积金?

我想买套单身公寓,手头资金有点紧张,想用公积金贷款,可又不确定单身公寓能不能用公积金。我不太清楚公积金使用在这方面的规定,想问问大家,从法律上来说,买单身公寓到底可不可以用公积金呢?

购买公寓可以取出公积金吗?

我打算买套公寓,手头资金有点紧张,就想到公积金里还有些钱,不知道买公寓能不能把公积金取出来用,我不太清楚相关规定,想了解一下这种情况符不符合取出公积金的条件。

住房公积金能不能买门面?

我手里有点钱,还想再买个门面用来做生意,但资金不太够,想着能不能用住房公积金来买。我不太清楚相关规定,想问下住房公积金到底能不能用来买门面啊?

买公寓是否可以提取公积金?

我想买套公寓,手头资金有点紧张,想着能不能把公积金提取出来用。但不太清楚买公寓这种情况符不符合提取公积金的条件,所以来问问大家,买公寓到底能不能提取公积金呢?

买门面是否可以用住房公积金?

我打算买个门面来做点小生意,手头资金不太够,就想到了自己有住房公积金,不知道能不能用住房公积金来购买门面呢?想了解下相关规定。

公积金不可以买别墅吗?

我打算用公积金贷款买套别墅,可听说公积金不能用于买别墅,不太确定这个说法是不是真的。我就想知道公积金到底能不能用来买别墅呀,有没有相关的法律规定呢?

购买楼房可以使用公积金吗?

我打算买套楼房,听说公积金能用来买房,但不太确定是不是真的。我想了解下购买楼房到底能不能用公积金,如果可以,有什么条件和流程吗?

住房公积金可以用来付首付吗?

我打算买套房子,听说住房公积金有很多用途,想了解下能不能用它来付房子的首付呢?要是可以的话,具体该怎么操作,有啥条件限制不?

买回迁房可以用公积金吗?

我打算买套回迁房,听说公积金能用来买房减轻负担。但不确定回迁房这种特殊性质的房子,是否也能用公积金购买。我想了解下相关政策和规定,不知道买回迁房到底能不能用公积金呢?

买房子能不能使用公积金?

我打算买套房子,听说公积金买房有优惠,但不太清楚具体规定。不知道买房子到底能不能用公积金,是所有购房情况都可以用,还是有什么限制条件呢?希望了解一下这方面的详细信息。

买二手门市房是否可以使用公积金?

我打算买一套二手门市房用来做生意,听说买房能用公积金贷款,能省不少钱。但不知道买二手门市房这种情况能不能用公积金呢?我不太懂相关规定,希望了解一下。

住房公积金能否用来做首付?

我打算买套房子,可手头的钱不够付首付。听说住房公积金能解决资金问题,就想问问住房公积金能不能用来做首付,要是可以的话,具体该怎么操作呢?

公积金可以用来购买异地的房子吗?

我在本地工作交了公积金,但想在老家买套房子,不知道能不能用公积金贷款买。我不太清楚公积金使用的地域限制,想问下公积金到底可不可以用来买异地的房子呢?

公积金可以买几套房子?

我想用公积金买房,但是不太清楚公积金的使用规则,不知道能用公积金买几套房子。如果买了一套后再用公积金买第二套,政策上是怎么规定的呢?想了解一下相关的情况。

公积金能不能付首付?

我打算买套房子,听说公积金能在买房时用,但不确定能不能用来付首付。我手头钱不太够,就想着要是公积金能付首付就好了。所以想问问,公积金到底能不能付首付啊?有什么条件和规定吗?

公积金买房有什么好处?

我打算买房,听说用公积金贷款买房有好处,但不太清楚具体有哪些。我想了解下,相比商业贷款,公积金买房在利息、政策等方面能给我带来哪些实际的好处呢?

住房公积金可以用来买几套房?

我打算用住房公积金买房,但是不清楚公积金在购房套数上有没有限制。我想知道,用住房公积金到底能买几套房子呢?是只能买一套,还是可以多套呢?我很担心因为不了解规则,到时候买房出问题。

二套房是否可以用公积金贷款?

我打算买二套房,想使用公积金贷款,但不太清楚相关政策。我首套房是贷款买的,现在想知道在不同的首套房贷款情况下,能否用公积金贷款买二套房,具体有哪些条件和限制。

别墅是否可以使用公积金贷款?

我打算买套别墅,听说普通住房能用公积金贷款,不知道别墅这种情况行不行。我不太了解公积金贷款的适用范围,想问问在法律规定上,买别墅能不能用公积金来贷款呢?