买公寓是否可以提取公积金?

我打算买套公寓,想了解下能不能提取公积金来支付相关费用。不知道公寓在公积金提取规定里是怎么界定的,是和住宅一样可以提取,还是有不同的政策呢?希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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公积金是一种住房保障制度,职工可以在符合一定条件的情况下提取公积金用于住房相关的支出。对于买公寓是否可以提取公积金,需要分情况来看。


首先,我们要明确公寓的性质。一般来说,公寓分为住宅性质和商业性质。住宅性质的公寓,其土地使用性质为住宅用地,产权通常为70年,在各方面和普通住宅较为相似。商业性质的公寓,土地使用性质为商业用地,产权一般是40年或50年,这类公寓往往水电费按商业标准收取,居住成本相对较高。


根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工购买、建造、翻建、大修自住住房的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。这里的“自住住房”通常指的是住宅性质的房屋。如果购买的公寓是住宅性质,且符合当地公积金提取的其他条件,比如已经签订购房合同、足额缴纳公积金达到一定期限等,那么是可以提取公积金的。


然而,如果购买的是商业性质的公寓,由于它不属于自住住房的范畴,通常是不可以提取公积金的。不过,不同地区对于公积金提取的规定可能会存在差异,有些地方可能有更宽松的政策。所以,具体能否提取公积金购买公寓,建议你咨询当地的住房公积金管理中心,以他们的答复为准。

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