买平房是否可以使用住房公积金?

我打算买套平房自住,听说买房能用住房公积金,能省不少钱,可又不确定买平房行不行。想问问懂法律的朋友,从法律规定来讲,买平房到底能不能用住房公积金呢?
张凯执业律师
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住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,目的是为职工解决住房问题提供资金支持。它的使用通常受到相关法律法规和政策的约束。


根据《住房公积金管理条例》第五条规定,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。同时,第二十四条明确了职工可以提取住房公积金账户内存储余额的情形,其中包括购买、建造、翻建、大修自住住房。


不过,这里的“住房”一般是指国有土地上的城镇成套住宅。对于平房而言,如果该平房是在国有土地上,且属于自住性质的成套住宅,通常是可以使用住房公积金的。但如果是在集体土地上的农村平房,往往不符合住房公积金的使用条件。因为住房公积金制度主要是针对城镇职工解决城镇住房问题,集体土地上的房屋交易等与城镇住房市场有较大区别,存在产权等方面的限制。所以,能否用住房公积金买平房,关键要看平房的土地性质和房屋类型是否符合规定。

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