现在购买宅基地住房能申请公积金吗?

我打算买套宅基地上的住房,听说公积金能减轻购房压力,就想申请公积金。但不知道买宅基地住房符不符合公积金申请条件,我不太懂这方面的规定,所以想问问现在购买宅基地住房到底能不能申请公积金?
张凯执业律师
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首先,住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,主要是为职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时提供资金支持。


关于购买宅基地住房能否申请公积金,答案通常是否定的。依据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工购买、建造、翻建、大修自住住房的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。不过这里的‘购买自住住房’,一般是指购买国有土地上的城镇住宅。


宅基地是农村集体所有的土地,宅基地住房是基于农村集体经济组织成员身份,以户为单位分配取得的,其流转受到严格限制,通常只能在本集体经济组织内部流转。公积金设立的初衷是支持城镇职工解决住房问题,促进城镇住房建设和住房消费。由于宅基地住房的性质与公积金政策所针对的城镇住房不同,所以购买宅基地住房一般不能申请公积金贷款。


但各地的住房公积金政策可能存在差异,有些地方可能会有一些特殊规定。比如在个别地区,对于符合一定条件的农村集体产权住房改造等情况,可能允许使用公积金。所以,你可以向当地的住房公积金管理中心咨询具体政策。

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