农村有自建房还能申请住房公积金吗?

我在农村有一套自建房,最近想在城里买套商品房,不知道这种情况能不能申请住房公积金贷款呢?我不太清楚相关规定,担心农村有房会影响公积金申请,所以来问问大家。
张凯执业律师
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住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等相关住房消费。对于农村有自建房是否可以申请住房公积金的问题,答案是通常可以。


根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。从这条规定可以看出,农村有自建房并不影响你因购买、建造等其他符合条件的住房需求而申请住房公积金。


这里所说的“自住住房”,一般是指职工居住且对该房屋拥有所有权的住房,也就是为自己和家庭居住使用而购买或建造的住房。农村自建房和你后续申请公积金要购买的房屋,是不同的住房情况。只要你符合公积金申请的其他条件,比如连续足额缴存住房公积金一定时间(各地规定不同,一般为6个月或12个月以上),有稳定的收入、具备偿还贷款本息的能力等,就可以申请住房公积金贷款或提取公积金。


不过,具体的申请流程和条件在不同地区可能会有所差异。有些地方可能会对公积金的使用范围、额度、申请资格等有额外的规定和限制。所以,你最好向当地的住房公积金管理中心进行详细咨询,以确保你能顺利申请住房公积金。

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