公积金账户的钱可以用来付首付吗?

我打算买套房子,手头资金有点紧张,想用公积金账户里的钱来付首付,可又不确定能不能这样操作。我想了解下,在法律规定上,公积金账户的钱究竟可不可以用来付首付呢?
张凯执业律师
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公积金账户的钱是否可以用来付首付,需要分情况来看。


首先,我们要明白公积金的概念。公积金是一种住房保障制度,是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,目的是帮助职工解决住房问题。


在有些城市,公积金政策允许提取公积金用于支付购房首付款。比如部分地区出台规定,职工购买自住住房,在签订购房合同后,可以凭借相关材料去公积金管理中心申请提取公积金账户内的余额用于支付首付。这是考虑到职工购房时资金的实际需求,让公积金能更好地发挥其住房保障的作用。


然而,也有很多城市不允许直接用公积金账户的钱付首付。这是因为公积金的提取通常需要一定的条件和流程。根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有购买、建造、翻建、大修自住住房等情形的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,但一般是在购房行为已经发生之后,比如已经签订购房合同、支付了首付款,凭借首付款发票等材料才能申请提取公积金。也就是说,这些地区需要先自行筹集资金支付首付,完成购房手续后,再按照规定提取公积金用于后续的房贷偿还或者其他住房相关用途。


所以,公积金账户的钱能否付首付,关键要看当地的公积金政策。建议你向当地的公积金管理中心咨询具体规定,以了解自己所在地区是否允许用公积金付首付以及相应的办理流程。

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