公积金可以用来还本金吗?

我申请了住房贷款,现在想提前还一部分本金,听说公积金可以用来还款,但是不确定能不能还本金。我不太清楚相关规定,想问问公积金到底能不能用于偿还贷款本金呢?
张凯执业律师
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公积金是否可以用来还本金,需要分情况来看。


首先,公积金冲还贷款有两种常见方式,即年冲和月冲。年冲,也叫一次性还款法,是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金账户里的钱。这种方式实际上就是用公积金还了本金,它能减少贷款的本金总额,从而在后续的还款过程中减少利息的支出。根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有偿还购房贷款本息的情形时,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。年冲还本金这种操作是符合公积金使用规定的。


其次,月冲,也叫逐月还款法,是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方式主要是用于偿还每月的贷款本息,而不是直接冲抵本金。不过,随着每月还款中本金的逐渐偿还,也相当于间接减少了本金。所以在这种情况下,虽然不是直接用公积金还本金,但最终也起到了减少本金的效果。


综上所述,公积金是可以用来还本金的,具体可以通过年冲的方式直接偿还本金,也可以通过月冲的方式间接减少本金。当然,不同地区的公积金管理中心对于公积金冲还贷的规定和操作流程可能会有所差异,建议你咨询当地的公积金管理中心,了解详细的办理条件和手续。

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