回迁房更不了名是否能买？

从法律层面来看，回迁房更不了名是存在较大风险的，不建议轻易购买。下面为你详细分析：

首先，我们要明确回迁房的概念。回迁房是指开发商征收土地时，赔给回迁户的房子。一般来说，回迁房的产权情况较为复杂。

对于更不了名的回迁房，意味着房屋产权无法顺利转移到购房者名下。这其中可能存在诸多法律隐患。依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，没有完成更名登记，购房者就没有真正取得房屋的合法产权。

其次，从风险角度来看，如果购买了更不了名的回迁房，可能会面临卖家反悔的情况。因为在法律上卖家仍然是房屋的产权人，他有可能因为房价上涨等原因，要求收回房屋，而购房者可能会陷入纠纷之中。即使签订了购房合同，虽然合同本身在符合法律规定的情况下是有效的，但如果卖家不配合办理更名手续，购房者要通过法律途径来实现产权转移，过程会比较复杂和漫长。

此外，更不了名的回迁房在后续的使用中也可能会遇到问题。比如在房屋进行再次交易、抵押、赠与等情况时，都会因为产权不清晰而受到阻碍。而且，如果遇到房屋拆迁等情况，由于产权不在购房者名下，补偿款等权益可能也无法顺利拿到。

综上所述，虽然法律并没有绝对禁止购买更不了名的回迁房，但从保障自身权益的角度出发，不建议购买。如果确实有购买意向，一定要充分了解房屋无法更名的原因，咨询专业律师，评估风险，并在合同中明确双方的权利和义务，尽可能降低风险。