别人占了我的宅基地,我可以强拆吗?

我家有块宅基地,一直空着。最近发现有人在上面盖了房子,我找对方协商让他搬走,他也不肯。我就想直接把这房子强拆了,不知道这样做合不合法,会不会有什么法律后果,所以来问问。
张凯执业律师
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在别人占用自己宅基地的情况下,不可以自行强拆。首先我们来了解一下相关法律概念。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。


从法律依据方面来看,《中华人民共和国民法典》规定,民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。别人未经你同意在你的宅基地上建房,这是侵犯了你对宅基地的使用权。但是,《中华人民共和国行政强制法》规定,公民、法人或者其他组织对行政机关实施行政强制,享有陈述权、申辩权;有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼;因行政机关违法实施行政强制受到损害的,有权依法要求赔偿。强拆行为属于行政强制行为,个人是没有权力进行的。如果自行强拆,可能会构成侵权行为。若给对方造成损失,对方有权要求你承担赔偿责任。


当遇到别人占用自己宅基地的情况时,正确的做法应该是先通过协商解决,与对方沟通,要求其停止侵权行为并恢复原状。如果协商不成,可以向村委会、乡镇政府等相关部门寻求调解。还可以通过法律途径,向人民法院提起诉讼,要求法院判决对方停止侵权、拆除建筑、赔偿损失等。通过合法的途径来维护自己的权益,才能更好地保障自身的合法利益,避免给自己带来不必要的法律风险。

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