一般卖房欠款可以写借条吗

一般来说，卖房欠款不建议写借条，更适合写欠条。

首先，从法律关系上看，借条反映的是出借人与借款人之间单纯的借贷关系，就是一方把钱借给另一方。而欠条形成的原因较为多样，像民间借贷、买卖合同、租赁合同等都可能产生欠条。卖房欠款本质是基于房屋买卖合同关系产生的，所以用欠条更能准确体现这种法律关系。

其次，诉讼时效方面也有差异。如果借条约定了还款期间，那么从还款期限届满之日起算三年的诉讼时效，三年内没起诉，就转化为自然之债；没约定还款期间的话，出借人能随时要求返还，最长时效是20年。欠条如果约定了还款期限，同样从还款期限届满之日起计算三年诉讼时效；未约定还款时间的，自文书出具之日起算三年，三年后转化为自然之债。所以卖房欠款写欠条，在诉讼时效计算上与写借条是不同的。

最后，关于管辖法院。借条纠纷可以由出借人所在地或者收款人所在地法院管辖，二者选其一即可；而欠条纠纷一般由被告所在地法院管辖。

相关法律规定《中华人民共和国民法典》等也在规范这类民事法律关系。总之，为了清晰界定卖房欠款的法律关系，保障自身权益，卖房欠款写欠条更为合适。

相关概念：

自然之债：指虽为法律所认可，但却不受强制执行力保护的债，对于自然之债，债务人不履行时，债权人不能请求法院强制执行，债务人自愿履行，则履行有效。