一般卖房欠款可以写借条吗

一般来说，卖房欠款不建议写借条，更适合写欠条。

首先，从法律关系方面理解，借条明确体现的是出借人与借款人之间的借贷关系。就是说，看到借条，基本能判断是一方把钱借给另一方。而欠条形成的原因多种多样，像民间借贷、买卖合同、租赁合同等都可能产生欠条。卖房欠款本质上是基于房屋买卖合同关系产生的债务，所以用欠条更能准确反映这种法律关系。

其次，诉讼时效也有区别。如果是借条，约定了还款期间的，从还款期限届满之日起计算三年诉讼时效，三年内没起诉，就转化为自然之债；未约定还款期间的，出借人能随时要求返还，但最长时效是20年。对于欠条，约定还款期限的，从约定还款期限届满之日起算三年诉讼时效；未约定还款时间的，自文书出具之日起算三年诉讼时效，三年之后也转化为自然之债。

最后，管辖法院也不同。有借条的情况下，出借人所在地或者收款人所在地法院都有管辖权；而欠条则是由被告所在地法院管辖。

相关法律条文依据，虽然目前没有明确规定卖房欠款不能写借条，但根据对借条和欠条的法律性质界定，《民法典》等相关民事法律在处理此类纠纷时，会按照上述不同规则来判断。所以综合考虑，卖房欠款写欠条更合适。

相关概念：

诉讼时效：就是向法院请求保护民事权利的有效期间，如果超过这个时间，虽然权利本身还存在，但可能会面临一些不利后果，比如对方提出时效抗辩后，权利可能得不到法院完全支持。

管辖法院：就是负责审理案件的法院，不同类型案件、不同法律关系等因素会决定哪个法院对案件有管辖权 。