违章建筑建成6年还能被强拆吗?

我家附近有一处违章建筑,都已经建了6年了。最近突然说要被强拆,我有点不理解。我想知道,按照法律规定,违章建筑建成6年之后还能不能被强拆呢?
张凯执业律师
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在探讨违章建筑建成6年是否还能强拆这个问题之前,我们先来明确一下什么是违章建筑。简单来说,违章建筑就是没有经过相关部门的审批,擅自搭建或者建造的建筑物。它违反了城乡规划法等相关法律法规的规定。


根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。


从这条法律规定来看,并没有对违章建筑存在的时间长短作出规定。也就是说,不管违章建筑建成了多久,只要它违反了城乡规划法,就有可能面临被强拆的命运。


虽然《中华人民共和国行政处罚法》规定违法行为在二年内未被发现的,不再给予行政处罚。但这里的行政处罚和强拆是不同的概念。违章建筑属于持续存在的违法行为,它并不是一个一次性的行为。只要这个违章建筑没有被拆除,它的违法状态就一直在持续。所以,不能简单地认为过了两年或者六年就不能强拆了。


不过,在实际操作中,强拆违章建筑需要遵循一定的法定程序。相关部门要进行调查、认定,然后作出责令限期拆除的决定,还要告知当事人有陈述、申辩和申请行政复议、提起行政诉讼的权利。如果当事人在规定的期限内没有自行拆除,也没有申请行政复议或者提起行政诉讼,相关部门才可以依法组织强拆。


综上所述,违章建筑建成6年仍然有可能被强拆。这是为了维护城乡规划的严肃性和公共利益。同时,在整个强拆过程中,也需要保障当事人的合法权益。

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