户口迁走了是否还能继承宅基地?

我之前把户口迁到了城市,现在家里老人去世了,留下了一处宅基地,我想知道我这种户口已经迁走的情况,还能不能继承家里的宅基地呢?
张凯执业律师
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首先,我们要明确宅基地和宅基地上房屋的概念。宅基地是农村集体所有的土地,村民享有的是宅基地的使用权,而不是所有权。也就是说,宅基地本身是不能被单独继承的。


不过,宅基地上的房屋属于村民的个人合法财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。所以,宅基地上的房屋是可以作为遗产被继承的。


当户口迁走的继承人继承了宅基地上的房屋后,依据“地随房走”的原则,继承人虽然不能继承宅基地的所有权,但可以在房屋存续期间继续使用宅基地。不过,继承人不能对房屋进行翻盖、重建等操作。一旦房屋自然坍塌或者丧失使用价值,宅基地将会被村集体收回。


所以,户口迁走了不能直接继承宅基地,但可以继承宅基地上的房屋,并因此继续使用宅基地,直到房屋灭失。

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