父母在世时可以办理房产继承吗?
我家里有套房产是父母名下的,我想了解下,在父母都还健在的情况下,能不能办理这套房产的继承手续呢?我不太清楚相关法律规定,想弄明白有没有这种操作的可能性。
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在法律上,“继承”指的是当被继承人死亡时,其生前个人合法财产依法转移给他人的法律制度。也就是说,继承发生的前提是被继承人死亡。 从定义可知,父母在世时,继承的条件尚未成就,所以不能办理房产继承。因为继承行为是基于被继承人生命的终结才开始的,父母在世就不存在“继承”这一法律事实。 不过,在父母在世时,若想实现房产权益的转移,可以通过其他合法方式。比如赠与,根据《中华人民共和国民法典》规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。父母可以和子女签订赠与合同,并办理房产过户手续。还有买卖方式,父母作为出卖人,子女作为买受人,按照正常的房产买卖流程,签订买卖合同,缴纳相关税费后完成过户。

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