安置房是否占据购房名额？
我名下有一套安置房，现在打算再买套商品房。但不知道这套安置房会不会占据我的购房名额，导致我 买商品房受限。我想了解下安置房在购房名额认定上是怎么规定的，希望懂法律的朋友帮忙解答下。
张凯执业律师
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在探讨安置房是否占据购房名额这个问题之前，我们需要先明确购房名额一般是基于各地房地产调控政策所设置的限制条件，其目的在于调控房地产市场，稳定房价，保障住房资源的合理分配。简单来说，购房名额就是当地政策规定一个家庭或个人能够购买房产的数量上限。
关于安置房是否占据购房名额，并没有统一的法律规定，主要由各地根据自身房地产市场情况制定的政策来决定。有些地方的政策规定，安置房属于保障性住房的一种，虽然其性质与普通商品房有所不同，但在计算购房名额时，会将其纳入考量范围。也就是说，名下有安置房再去购买商品房时，安置房会计入已购房套数，从而占据购房名额。比如某地规定一个家庭限购两套住房，若名下已有一套安置房，再购买商品房时就只能购买一套了。
然而，也有一些地方政策相对宽松，考虑到安置房大多是为了满足拆迁安置需求，不将其计入购房名额。这意味着即使名下有安置房，在购买商品房时，安置房不会影响购房名额的计算，仍然可以按照当地政策规定的正常购房套数进行购买。
因此，要确定安置房是否占据购房名额，你需要了解当地具体的房地产调控政策。你可以通过当地的住房和城乡建设局官网、政务服务热线等渠道进行查询，也可以前往当地的不动产登记中心或房地产交易管理部门进行咨询，以获取准确的信息。