安置房是否在限购范围内？
我家这边在搞拆迁，给了几套安置房。但我不太清楚这些安置房算不算在限购政策里面。我还想着之后再买商品房呢，要是安置房也算限购的话，我后面买房计划可能就得变了。所以想问问安置房到底在不在限购范围内啊？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
要确定安置房是否在限购范围内，需要分情况来看。
首先，了解一下安置房和限购政策的基本概念。安置房是政府为了进行城市建设、土地开发等原因对被拆迁住户进行安置所建的房屋。而限购政策则是政府为了调控房地产市场，限制居民购房数量的一种措施，目的是稳定房价、防止投机性购房等。
在法律依据方面，目前并没有全国统一的法律条文明确规定安置房是否纳入限购范围。各地会根据自身房地产市场的情况和调控需求，制定适合本地的限购政策。
一些地区规定，安置房不计入限购套数。这是因为安置房本质上是对被拆迁人的一种补偿安置，带有一定的福利性质，与普通的商品房买卖有所不同。例如，有的城市规定，只要是通过合法拆迁安置获得的房屋，不影响居民按照限购政策继续购买商品房。
然而，也有部分地区将安置房纳入了限购范围。这些地区可能是出于严格控制房地产市场规模、平衡住房供需等考虑。在这些地方，居民获得安置房后，其名下房屋数量会计入限购统计中，这可能会影响到他们后续购买商品房的资格和套数。
所以，如果想确切知道当地的安置房是否在限购范围内，最直接有效的办法是咨询当地的房地产管理部门，或者查询当地政府发布的具体限购政策文件。