安置房有预售许可证吗？

首先，我们来了解一下预售许可证是什么。商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。简单来说，就是开发商要提前卖还没建好的房子，得先拿到这个证才行。

对于安置房是否有预售许可证，这得看具体情况。一般情况下，大部分安置房是面向特定对象进行安置的，并非像普通商品房那样面向社会公众销售，所以通常不需要办理预售许可证。比如政府为了拆迁安置而建设的安置房，主要是给被拆迁户居住的，这种就不涉及向社会公众预售的问题，也就没必要办预售许可证。

不过，也存在一些特殊情况。如果安置房项目在建设过程中，开发商将部分房源当作商品房推向市场进行销售，那按照《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。此时，就需要办理预售许可证。

要是购买没有预售许可证的所谓“安置房”，会存在诸多风险。没有预售许可证，房屋的合法性可能存在问题，后续可能无法办理产权证书，购房者的合法权益难以得到保障。而且，开发商可能因为资金、手续等问题导致工程烂尾，购房者钱房两空。所以，在购买时一定要仔细核实相关证件情况。