当事人被羁押了,名下的车房还能卖吗?

我因为一些事被羁押了,名下有车和房子,现在家里可能需要钱,想把车房卖了救急。但我人在里面没办法亲自操作,我就想问问,这种情况下名下的车房还能不能卖啊?具体该怎么操作呢?
张凯执业律师
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当当事人被羁押时,名下的车房能否出售需要分情况来看。


首先,从法律上来说,车房属于当事人的合法财产,当事人对其拥有所有权。根据《中华人民共和国民法典》规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以理论上当事人是可以处分自己名下的车房的。


然而,由于当事人被羁押,其人身自由受到限制,无法亲自办理车房的买卖手续。这种情况下,可以通过委托代理的方式来处理。当事人可以出具授权委托书,委托他人(比如亲属、朋友等)代为办理车房的买卖事宜。依据《中华人民共和国民法典》关于委托代理的规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。


在实际操作中,这份授权委托书最好经过公证。因为经过公证的授权委托书具有更强的证明力,房产和车辆管理部门等相关机构一般会更认可。受托人拿着经过公证的授权委托书,就可以按照正常的流程去办理车房的买卖过户等手续。


但如果当事人涉及的案件情况比较特殊,比如车房被司法机关查封、冻结了,那么在查封、冻结期间是不能进行买卖的。司法机关为了保证案件的顺利处理和后续可能的执行,会对相关财产采取限制措施。《中华人民共和国民事诉讼法》等法律都有关于财产保全和执行中查封、冻结财产的规定。所以在这种情况下,只有等司法机关解除相关限制后,才可以进行买卖。

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