居间合同是否可以随时解除?

我签了一份居间合同,现在因为一些个人原因,不想继续履行合同了,想知道能不能随时解除这份居间合同。不知道法律上对于居间合同的解除是怎么规定的,有没有限制条件?
张凯执业律师
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居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。关于居间合同是否可以随时解除,需要分情况来看。


一般情况下,居间合同不能随时解除。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。这意味着,如果没有双方的协商一致或者事先约定的解除事由,一方不能随意解除居间合同。否则,随意解除合同的一方可能构成违约,需要承担违约责任。


然而,在特定情形下,当事人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定了法定解除的情形,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。如果居间合同出现了上述法定情形,当事人是可以解除合同的。


此外,如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。在这种情况下,委托人也有权解除合同。


总之,居间合同通常不能随时解除,但在符合法律规定的协商一致、约定解除事由或法定解除情形时,当事人可以解除合同。

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