物品可以进行抵押担保吗，法院对此会怎么执行？

我有一些物品，想拿去做抵押担保，但是不太清楚这样做是否合法。而且万一之后出现问题，走到法院执行这一步，法院会如何处理这些抵押担保的物品呢？希望了解一下相关的法律规定。

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#抵押担保

共1位律师解答

首先，我们来谈谈是否可以进行抵押担保。抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。同时，第三百九十九条也规定了一些不得抵押的财产，比如土地所有权；宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。也就是说，只要不是法律禁止抵押的财产，一般是可以进行抵押担保的。接下来，我们说说法院在抵押担保中的执行问题。当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。如果协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。若抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。法院在执行时，会遵循法定程序，保障各方当事人的合法权益。例如，会对抵押财产进行评估，以合理确定其价值；在拍卖、变卖过程中，也会保证公开、公正、公平。

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