不是为了公共利益能够征地拆迁吗?

我家这边最近说要征地拆迁,但是感觉并不是为了公共利益,像是开发商为了建商业楼盘。我不太懂这方面的法律,想知道在不是为了公共利益的情况下,能进行征地拆迁吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,不是为了公共利益一般是不能进行征地拆迁的。


首先,公共利益征地拆迁是有其特定概念的。公共利益征地拆迁指的是政府为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序,对土地和房屋进行征收和拆迁。比如建设铁路、公路等基础设施,建设学校、医院等公共服务设施等,这些都是为了满足广大人民群众的共同需求。


依据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定,为了公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收农民集体所有的土地的,可以依法实施征收:(一)军事和外交需要用地的;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的;(四)由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的;(五)在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。


如果不是基于上述公共利益的目的,是不可以随意进行征地拆迁的。因为征地拆迁涉及到公民的重大财产权益,如果不加以严格限制,可能会导致公民的合法权益受到侵害。非公共利益的建设项目,比如商业开发等,应该通过与土地所有者和使用者平等协商、签订合同等方式来取得土地的使用权,而不能通过征地拆迁这种带有强制性的方式来实现。

相关问题

为您推荐20个最新问题

信用卡欠了几十万还不起会被拘留吗?

我信用卡欠款几十万,现在实在没能力偿还,心里很担心。银行一直在催款,我想知道在这种情况下,会不会被拘留啊?具体在什么情形下会面临拘留的风险呢?

仲裁委能否对一房二卖的情况进行裁决?

最近碰到一个房产纠纷,就是一房二卖的情况。想知道仲裁委在这种情况下到底能不能进行裁决呢?如果能裁决,具体会怎么判?对购房者的权益又是怎么保障的呢?

商标注册号码该怎么查询?

我最近打算申请一个商标,想先了解下之前有没有相同或相似的已经注册了。所以想知道商标注册号码要怎么去查询呀?是有专门的网站,还是有别的途径呢?希望能得到详细的查询方法介绍。

对于团伙作案检察院可以取保候审吗?

我有个亲戚涉及团伙作案,现在案子到了检察院阶段,家里人都很担心他。我们想知道在这种团伙作案的情况下,检察院这边能不能批准取保候审啊?主要是想了解满足什么条件才有可能取保,心里好有个底。

留置权是法定的吗?

我在和别人做交易的时候,对方没按约定付款,我就扣下了他的货物。有人说我这是行使留置权,可我不太确定留置权是不是法定的。我想知道,如果是法定的,我这么做就有法律依据了;要是不是法定的,我这行为是不是就违法了呢?

被女朋友骗1万元报警有没有用?

我谈了个女朋友,她找各种借口找我要了1万块钱,之后就联系不上她了,感觉是被骗了。我想知道这种情况下报警有没有用,能把钱追回来吗?

交警大队的职位顺序是怎样的?

我最近对交警大队的组织架构挺感兴趣的,想了解一下交警大队里各个职位是按照什么顺序排列的。比如大队长下面是什么职位,每个职位的职责大概有哪些区别,这些职位是怎么划分层级的,希望能有个详细的解答。

《刑事诉讼法》修改过几次?

我想了解一下咱们国家的《刑事诉讼法》到现在一共修改过几次呢?每次修改大概是在什么时候,主要有哪些变化呀?我不太懂法律,就是对这方面比较好奇,想多了解了解。

计提的运费是否需要缴纳印花税?

我公司在运营过程中会提前计提运费,我不太清楚这部分计提的运费在税务方面的规定,想了解下计提的运费是不是要交印花税,要是交的话依据是什么,不交又有什么原因呢,希望得到专业解答。

报关单是否可以修改?

我之前提交了报关单,后来发现里面有些信息填写错误,不知道报关单能不能修改。如果能修改的话,具体该怎么操作,有没有时间限制和条件要求呢?我不太了解这方面的规定,希望能得到解答。

办了独生子女证后想生二胎该怎么办?

我之前办了独生子女证,享受了一些相关待遇。现在我和家人打算生二胎,不知道这种情况下该怎么处理独生子女证,之前享受的待遇会不会有影响,生二胎的手续又该怎么办理,心里挺没底的,希望有人能解答一下。

一个房子涉及两家兄弟,拆迁补偿该如何处理?

我和哥哥的房子是共有的,现在面临拆迁。我不知道这种情况下拆迁补偿该怎么分配,是一人一半,还是有其他的分配方式呢?我想了解清楚相关的法律规定,以免和哥哥产生纠纷。

交了五险之后还需要交医保吗?

我已经交了五险,但是最近有人跟我说医保还得单独交。我有点搞不清楚了,五险里面不是应该包含医保吗?怎么还会有人说要单独交呢?我就想问问,交了五险之后到底还需不需要再交医保呀?

伪造签名是否可以报警?

我遇到了别人伪造我签名的情况,不知道这种行为是不是违法的,能不能通过报警来处理。我担心如果不合法,报警会不会没用,但又觉得自己的权益受到了侵害,所以想问问这种情况可不可以报警?

如何办理死亡证明?

家里有老人去世了,听说办理很多后续事宜都需要死亡证明,但是我不太清楚具体的办理流程。想问问大家,办理死亡证明需要准备什么材料,具体的办理步骤是怎样的呢?

营业执照年审时手机号不对该怎么办?

我在进行营业执照年审,发现之前登记的手机号不对,没法接收验证码完成年审。我也不知道怎么修改这个手机号,担心会影响年审进度,想问下遇到这种情况该怎么解决呢?

《国家安全法》所界定的“国家安全”不包括什么?

我想了解一下,在《国家安全法》里,它对国家安全做了界定,我特别想知道这里面不包括的内容有哪些。因为我在学习相关法律知识,对这个概念的边界不太清楚,希望能有清晰的解释。

工伤没评级该怎么要赔偿?

我之前工作的时候受了工伤,去做了工伤鉴定,结果没评上等级。但受伤这段时间我还是有一些损失的,像医疗费、停工期间的工资啥的。我不太清楚这种没评级的情况,该怎么向单位要赔偿,有没有啥具体的流程和办法啊?

抢劫盗窃判18年是怎么判的?

我因抢劫和盗窃被判刑18年,想知道法院是依据什么来做出这个18年的判决的,在法律上对于抢劫和盗窃的量刑是怎么规定的,又是怎样综合起来确定判18年这个结果的呢?

被告律师是做什么的?

我最近涉及一个官司成了被告,对被告律师的职责不太清楚。想知道被告律师在法庭上主要做些什么,能为我提供哪些帮助,他们依据什么来维护我的权益,希望了解被告律师的具体作用和工作内容。