土地承包经营权可以流转吗?

我家里有块地,自己没精力种,想把土地承包经营权流转出去,但不太清楚这合不合法。我想知道土地承包经营权到底能不能流转,流转的话有啥条件和规定不?
张凯执业律师
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土地承包经营权是可以流转的。土地承包经营权流转,简单来说,就是拥有土地承包经营权的农户,把自己的土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织。这就好比你有一辆车,你自己不用,把开车的权利交给别人,但是车还是你的。


根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定,国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组织和个人不得侵犯。承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。同时,土地经营权流转应当遵循以下原则:一是依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;二是不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,确保农地农用;三是流转期限不得超过承包期的剩余期限;四是受让方须有农业经营能力或者资质;五是在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。


土地承包经营权流转一般要经过以下步骤:双方签订书面流转合同,合同中要明确流转的土地名称、坐落、面积、质量等级、流转期限和起止日期、流转价款及支付方式等内容。然后将流转合同报发包方备案。如果受让方再流转土地经营权的,应当取得承包方书面同意,并向发包方备案。通过土地承包经营权流转,可以促进土地资源的合理利用,提高农业生产效率,增加农民收入。

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