承包地是否可以买卖?
我家有块承包地,最近有人想买。我不太清楚这承包地能不能买卖,万一卖了不合法可就麻烦了。我想了解下在法律上,承包地到底可不可以进行买卖,有没有什么规定和限制呢?
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承包地是不可以买卖的。这里我们先来解释一下承包地的概念,承包地是指农村集体经济组织成员或者其他单位、个人依法通过承包方式取得的农村土地。 从法律层面来看,《中华人民共和国土地管理法》第二条规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。也就是说,土地的所有权是不能买卖的,而承包地的所有权归农村集体经济组织,农民享有的只是承包地的承包经营权。 再依据《中华人民共和国农村土地承包法》,农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。虽然承包地不能买卖,但土地承包经营权是可以流转的。比如通过转包、出租、互换、转让或者其他方式进行流转。流转的只是经营权,所有权依旧归集体。流转也需要遵循一定的程序和条件,要签订书面合同等。所以,承包地买卖是不符合法律规定的。

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