土地是否有买卖权利？
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在我国，土地的买卖权利有着严格的法律规定。首先，我们要明确土地所有权分为国家所有和集体所有两种形式。 根据《中华人民共和国宪法》第十条规定，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。同时，《中华人民共和国土地管理法》第二条也明确规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 这意味着土地的所有权是不能买卖的。国家所有的土地，其所有权由国家掌控，集体所有的土地，所有权归集体成员集体所有，个人没有买卖土地所有权的权利。 不过，土地使用权是可以依法进行流转的。以国有土地为例，土地使用者可以通过出让、转让等方式取得土地使用权。出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。转让则是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。 对于集体土地，在符合一定条件下，其使用权也可以流转。比如农村集体经营性建设用地，在经过法定程序后，可以出让、出租等。但是农村宅基地等集体土地的流转有着更为严格的限制条件，通常只能在本集体经济组织内部成员之间流转。 如果违反法律规定买卖土地所有权，将会面临法律责任。根据《土地管理法》第七十四条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 所以，土地所有权不能买卖，但符合规定的土地使用权可以依法流转。在涉及土地相关权益变动时，一定要严格遵守法律规定，避免给自己带来不必要的法律风险。
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