土地使用权到期后能否租用？
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土地使用权到期后是否能租用，需要根据不同的土地性质来进行分析。首先，我们来了解一下土地使用权的概念。土地使用权是指单位或者个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 对于住宅用地，根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这意味着住宅用地使用权到期后，一般无需通过租用的方式，而是自动续期。这是为了保障公民的居住权益，维护社会的稳定。 而对于非住宅用地，比如商业、工业等用地，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这里所说的重新签订合同并支付出让金，类似于一种“续租”的方式，但与普通的租用概念有所不同，它是基于土地出让制度的一种延续使用方式。如果土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。 另外，集体土地的情况又有所不同。集体土地的使用通常涉及农村集体经济组织的相关规定和决策。一般来说，如果是农村集体经营性建设用地，其使用权到期后，是否可以继续使用以及以何种方式使用，需要经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并按照相关程序办理。 综上所述，土地使用权到期后，住宅用地自动续期；非住宅用地可申请续期，经批准后重新签订出让合同；集体土地则需遵循集体经济组织的规定和程序。所以，能否“租用”（这里指继续使用）要根据具体的土地性质和相关法律规定来确定。
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