施工企业有哪些索赔机会呢?

我是一家施工企业的负责人,在项目施工过程中,遇到了不少状况,像业主拖延交付场地、设计变更频繁等,导致我们成本增加、工期延长。我想了解下,从法律角度看,施工企业在类似这些情况中有哪些索赔机会,该依据什么去争取赔偿呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

施工企业的索赔机会涉及多个方面,以下为您详细介绍:


首先是业主违约方面。当业主没有按照合同的约定履行义务时,施工企业就有索赔的机会。比如,业主没有在规定的时间内交付施工场地,这就会使得施工企业无法按时开工,从而造成窝工损失。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以,施工企业可以向业主索赔窝工期间的人工费用、设备闲置费用等。再如,业主未按照合同约定支付工程进度款,施工企业可以根据合同约定和相关法律规定,要求业主支付逾期付款的利息,并承担违约责任。


其次是工程变更方面。在施工过程中,业主可能会因为各种原因提出工程变更,如设计变更、施工范围变更等。根据《建设工程施工合同(示范文本)》的相关规定,工程变更导致合同价款的增减及造成的施工企业损失,由业主承担,延误的工期相应顺延。例如,设计变更可能会导致施工企业需要重新采购材料、调整施工方案等,由此产生的费用增加和工期延误,施工企业有权向业主索赔。施工企业要注意保存好相关的变更通知、图纸、会议纪要等文件,作为索赔的依据。


不可抗力也是索赔的一个重要情形。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,如地震、洪水、台风等自然灾害,以及战争、罢工等社会事件。根据《民法典》第五百九十条规定,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。如果不可抗力事件导致工程停工、材料损坏、设备受损等,施工企业可以根据实际情况向业主提出索赔。不过,施工企业需要及时通知业主,并在合理期限内提供证明材料。


物价波动也会给施工企业带来索赔机会。在一些长期的工程项目中,材料价格、人工费用等可能会随着市场行情的变化而波动。如果合同中约定了物价波动调整条款,施工企业可以根据相关规定,就物价上涨导致的成本增加向业主索赔。例如,合同约定当某种主要材料价格上涨超过一定比例时,业主应给予相应的补偿。施工企业需要收集物价波动的相关证据,如材料采购发票、市场价格行情报告等,以便在索赔时能够提供有力的支持。


最后是工程师指令方面。工程师在施工过程中可能会发出一些指令,如暂停施工、加快施工进度等。如果这些指令导致施工企业增加了费用或延误了工期,施工企业可以根据合同约定和相关法律规定进行索赔。例如,工程师发出暂停施工指令,且暂停施工原因非施工企业造成的,施工企业可以索赔暂停施工期间的费用损失和工期顺延。施工企业要注意按照工程师的要求及时提供相关的费用计算和工期延误的证明材料。


总之,施工企业在遇到上述情况时,要及时收集相关证据,按照合同约定的程序和时间要求提出索赔,以维护自身的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

债权人死亡时,是否需要全部继承人起诉?

最近遇到了这样一个情况,债权人不幸离世了,留下了一些债权。现在继承人对于是否要起诉债务人存在一些疑惑,不清楚是不是必须要全部继承人一起起诉才能维护权益,想了解下具体的法律规定和相关情况。

赔偿医药费属于什么纠纷案由?

我因为和别人发生了一些冲突,对方受伤了,现在涉及到医药费赔偿的问题。我不太清楚这种赔偿医药费的情况在法律上到底算是什么纠纷案由。我想知道准确的案由分类,这对后续可能走的法律程序有帮助,希望能得到详细的解答。

诈骗发生后多久会冻结银行卡?

我遭遇了诈骗,骗子转走了我卡里不少钱。我想知道从发现诈骗到银行冻结相关银行卡,一般需要多长时间呢?这对我能否追回损失很关键,我特别着急了解这个时间情况。

公摊超过多少可以起诉开发商?

我买房子的时候,合同里写了公摊面积,但交房后发现实际公摊比合同约定的大了不少。我想知道在法律上,公摊超过多少我就有理由去起诉开发商,维护自己的权益呢?

从看守所出来是否要去当地派出所报到?

我之前因为一些事情进了看守所,现在刚被放出来。我不太清楚后续的流程,想知道从看守所出来后需不需要去当地派出所报到呢?不报到会有什么影响吗?

公司财务将公司财务转走是否违法?

我公司的财务人员最近把公司的一笔钱转走了,我不知道这种行为合不合法。我想了解一下,从法律角度来看,公司财务私自将公司财务转走算违法吗?如果违法,会有怎样的后果呢?

二套房房产证费用如何收费?

我买了套二套房,现在准备办理房产证,但是不太清楚办理房产证的费用是怎么收的。想知道都有哪些收费项目,具体的收费标准是怎样的,有没有什么优惠政策之类的,希望了解相关的法律规定和收费情况。

未成年人自愿强奸幼女在法律上如何判定?

我家孩子是未成年人,和一个幼女之间发生了关系,听说对方是自愿的。我现在特别担心,不知道这种情况在法律上会怎么处理,想了解下相关的法律规定和可能面临的结果。

离婚后如何开具未生育证明?

我离婚了,现在因为一些事情需要开具未生育证明,但我不知道该怎么做。也不清楚要准备什么材料,去哪个部门办理。想问下离婚后开具未生育证明的具体流程和要求是怎样的?

公积金身份证号码错误该怎么办?

我发现我的公积金账户里身份证号码填错了,这让我很担心会影响后续使用。我也不知道该怎么处理,是要去公积金管理中心吗?具体的流程是什么样的呢?会不会很麻烦?希望能了解解决这个问题的办法。

借别人车开出了点事故谁负责?

我借了朋友的车出去,结果不小心出了点事故。现在就很担心,不知道这种情况下,这个事故责任到底是算我的,还是车主也有责任呢?我不太清楚法律是怎么规定的,想了解一下到底是谁来负责。

家庭问题应该找谁调解?

我家里最近矛盾不断,像夫妻之间、和长辈之间都有一些摩擦,自己实在不知道怎么处理这些家庭问题了,想找个合适的人或者机构来调解一下,可又不清楚具体该找谁,有没有了解这方面情况的,能给我说说不?

试用期从第几个月开始交社保?

我找了份新工作,现在处于试用期。公司说试用期先不给交社保,转正之后再交。我不太懂这个,想知道按照法律规定,试用期到底从第几个月开始交社保呢?心里有个底,也好跟公司争取我的权益。

被警察误抓了是否可以要求赔偿?

我前几天出门的时候莫名其妙被警察抓了,在警局关了一段时间才发现是误抓把我放了。这几天我心里一直不痛快,还耽误了工作。我就想问问,像我这种被警察误抓的情况,能不能要求赔偿啊?

医疗纠纷是从病历封存开始算吗?

我在医院看病和医院产生了矛盾,医院建议封存病历。我不太清楚医疗纠纷的起始时间,想知道是从病历封存的时候开始算,还是从其他时间点开始算呢?我就想弄明白这个时间界定问题。

过失犯罪是作为犯吗?

我不太理解过失犯罪和作为犯之间的关系。我想知道,过失犯罪是不是就等同于作为犯呢?在法律上是怎么界定的呀,有没有具体的例子能说明一下两者的区别呢?希望能得到专业的解答。

交通意外怎么处理?

在路上发生了交通意外,整个人都懵了,不知道接下来该做什么。是先报警,还是先查看伤者情况?后续的责任认定、赔偿等流程又该怎么进行呢?希望了解一下处理交通意外的具体办法。

被关一年多属于什么罪行?

我被关了一年多了,一直不知道这是因为犯了啥罪。也没人跟我解释清楚,我心里很着急,想弄明白自己到底是因为什么被关这么久,这一年多的关押在法律上对应着什么罪行呢?

诈骗多少金额会构成刑事拘留?

我朋友被人骗了一笔钱,不知道这算不算达到能让骗子被刑事拘留的标准。我想了解下,在法律上诈骗要达到多少金额才会构成刑事拘留呢?心里有个底,也好知道接下来该怎么办。

汽车发票报税联需要自己保管吗?

我买了辆汽车,拿到了汽车发票,听说发票有好几联,其中有一联是报税联。我不太清楚这报税联是要交给相关部门,还是自己留着保管呢?想了解一下具体的规定。