律师是否有资格调取不动产登记信息？
我遇到个事儿，涉及一些不动产的问题，想请律师帮忙去调取相关的不动产登记信息。但我不知道律师到底有没有这个资格去调取，所以想了解一下在法律层面上，律师到底能不能去调取不动产登记信息，需要满足什么条件呢？
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共1位律师解答
在我国，律师是有一定资格调取不动产登记信息的，但需要满足相应的条件。 首先，我们来了解一下不动产登记信息。不动产登记信息是指不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况，以及不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况，还有涉及不动产权利限制、提示的事项等。这些信息是受到法律保护的，并不是随便就能调取的。 依据《不动产登记资料查询暂行办法》，律师因代理诉讼等案件需要查询不动产登记资料的，在提交查询申请书、律师证和律师事务所出具的证明，以及其他相关材料后，可以进行查询。这里所说的相关材料，通常包括当事人的授权委托书等，用以证明律师的查询行为是经过当事人合法授权的。 律师查询不动产登记信息是有一定范围限制的。根据规定，律师只能查询与所承办案件有关的不动产登记资料。也就是说，律师不能随意调取他人的不动产登记信息，必须是为了处理具体的案件需要，且要经过合法的程序。 此外，律师在查询到不动产登记信息后，也必须遵守保密义务。依据《中华人民共和国律师法》，律师应当保守在执业活动中知悉的国家秘密、商业秘密，不得泄露当事人的隐私。如果律师违反了保密义务，将会面临相应的法律责任。 综上所述，律师有资格调取不动产登记信息，但要遵循法定的程序、范围，并履行保密义务。
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