出租人未经承租人同意,能变更与承租人有关的买卖合同的内容吗?

我是承租人,和出租人签了合同。最近听说出租人要变更和我有关的买卖合同内容,但没和我商量。我想知道,在我没同意的情况下,出租人这样做合不合法,我该怎么维护自己权益。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在融资租赁的交易模式中,涉及出租人与出卖人之间的买卖合同,以及出租人与承租人之间的融资租赁合同。这里我们来探讨出租人未经承租人同意,是否可以变更与承租人有关的买卖合同内容。


首先,我们要明确相关的法律概念。融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的交易活动。在这个过程中,与承租人有关的买卖合同内容往往直接影响着承租人对租赁物的使用权益等。


根据《中华人民共和国民法典》第七百四十条规定,出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,未经承租人同意,出租人不得变更与承租人有关的合同内容。这是法律的明确规定,其目的在于保护承租人的合法权益。因为在融资租赁中,承租人是基于特定的需求和对租赁物的选择来参与交易的,如果出租人随意变更买卖合同内容,很可能导致承租人所期望的租赁物的规格、质量、交付时间等发生变化,进而损害承租人的利益。


例如,承租人根据自身的生产需求,选择了特定型号和性能的设备作为租赁物,出租人按照承租人的选择与出卖人签订了买卖合同。如果出租人未经承租人同意,擅自变更了设备的型号,那么新的设备可能无法满足承租人的生产要求,这显然对承租人是不利的。


所以,从法律角度来看,在未经承租人同意的情况下,出租人是不可以变更与承租人有关的买卖合同内容的。如果出租人违反了这一规定,承租人可以依据法律规定和合同约定,要求出租人承担相应的违约责任,以维护自己的合法权益。比如要求出租人恢复原合同内容,或者赔偿因变更合同内容给承租人造成的损失等。

相关问题

为您推荐19个最新问题

孩子一人一个抚养费怎么计算?

我和前妻离婚了,我们有两个孩子,现在是一人抚养一个。我不太清楚这种情况下抚养费该怎么算,是各自承担自己抚养孩子的费用就好,还是还有其他的计算方式呢?想了解下相关法律规定。

父母离婚后,父母一方能不抚养孩子吗?

我和孩子他爸离婚了,现在他说他以后都不管孩子了,也不会给抚养费,我想知道从法律上来说,离婚后他可以这样不抚养孩子吗?我该怎么办呢?

公务员能用身份证开房住宿吗?

我是一名公务员,最近出差需要在外住宿,不知道用自己的身份证开房有没有什么限制或者规定。想了解一下,公务员到底能不能用身份证正常开房住宿呢?

失业险领取标准金额怎么计算?

我最近失业了,听说可以领取失业险,但不知道具体能领多少钱。我想了解一下失业险领取标准金额是按照什么方式来计算的,有没有具体的计算公式或者参考标准呢?希望能得到专业的解答。

民事死亡赔偿标准是多少钱?

家里有人遭遇意外离世了,涉及到民事死亡赔偿的问题。我们不太清楚这方面的赔偿标准,想知道一般来说民事死亡赔偿标准是多少钱,具体都包含哪些方面的赔偿呢?

诈骗多少财物会构成犯罪?

我有点担心自己遭遇了诈骗,有人找我借了一笔钱,现在联系不上他了。我不知道被骗多少钱才算犯罪,想了解一下法律上对于诈骗财物构成犯罪的金额标准是怎样规定的,这样我心里也有个底,看看自己需不需要去报警。

盲聋哑人、精神病患者、被判处无期徒刑或死刑的人、未成年人以及缺席判决在法律上有什么规定?

我不太清楚法律对于盲聋哑人、精神病患者、被判处无期徒刑或者死刑的人、未成年人,还有缺席判决这些情况都有怎样的规定。我身边就有涉及这些情况的事情,所以很想了解下相关法律内容,比如他们在司法程序里有啥特殊待遇或者规定之类的。

医保病人一天开同样的单子能否报销?

我是医保病人,今天去医院看病,医生给开了两份同样的检查单子。我有点担心这种情况下医保能不能报销,想了解一下相关的规定,不知道在一天内开同样的单子,医保到底给不给报销呢?

女厕所偷拍会怎么量刑?

我想了解一下,要是有人在女厕所偷拍,法律上会怎么对这种行为量刑呢?我身边之前发生过类似的事情,我就一直挺好奇这种行为会面临什么样的法律惩罚,想弄清楚具体的量刑标准。

准备离婚了,要不要试探性问孩子要跟谁?

我和另一半打算离婚了,现在很纠结要不要去试探性问问孩子想跟谁。不知道问了会不会对孩子造成心理影响,也不确定问出来的结果在法律上有没有用,想了解下从法律角度看,我应不应该这么做。

宁夏律师收费标准是怎样的?

我在宁夏遇到了法律问题,想请律师帮我处理,但不清楚这边律师收费标准是怎样的。不同类型的案件收费是不是不一样?收费有没有上限或者下限呢?希望了解一下具体情况,好做预算。

仲裁院不理管辖异议该怎么办?

我在和对方的纠纷中向仲裁院提出了管辖异议,但是仲裁院一直没有处理,也没有给我任何答复。我不知道这种情况是不是合理,现在我该怎么解决这个问题呢?我需要采取什么措施来维护自己的权益?

婚前房屋婚后拆迁会变成夫妻共同财产吗?

我有一套婚前买的房子,现在结婚后这套房子要拆迁了。我担心拆迁后的补偿或者置换的房子会变成夫妻共同财产。想了解一下,从法律角度看,婚前房屋婚后拆迁到底会不会变成夫妻共同财产呢?

商场土地使用年限40年到期后怎么办?

我买了商场里的一个店铺,听说商场土地使用年限是40年。现在很担心40年到期后会怎样,是要收回土地吗?我店铺怎么办?会有补偿吗?不太懂这些法律问题,想了解下土地使用年限到期后的处理办法。

诉讼离婚指的是什么?

我和另一半感情不和,想离婚但对方不同意,听说可以诉讼离婚。我不太清楚诉讼离婚具体是怎么回事,它和协议离婚有啥区别,流程是怎样的,想了解下诉讼离婚的详细定义和相关情况。

是否需要购买防电信诈骗险?

我经常接到各种电信诈骗电话,心里很担心哪天就被骗了。听说现在有防电信诈骗险,我有点心动,但又不确定有没有必要买。我想了解下,从法律角度看,到底需不需要购买这种保险呢?

民法典中离婚后居住权可以维持多久?

我和配偶离婚了,离婚协议里给我设立了居住权,但没说能住多久。我想知道按照民法典规定,这个居住权可以维持多长时间呢?我很担心自己之后没有地方住。

高速超速是否属于危害公共安全罪?

我在高速上开车时没注意超速了,事后很担心这种行为会不会构成危害公共安全罪。我不太清楚法律上对于高速超速的界定,也不知道它在犯罪认定方面是怎么规定的,想了解高速超速到底算不算危害公共安全罪。

专业承包后进行劳务分包是否有效?

我公司进行了专业承包,现在想把劳务部分分包出去,不知道这种专业承包后劳务分包的行为在法律上是否有效。我不太清楚相关法律规定,也担心这样做会引发法律风险,所以想问问专业人士这种情况是否合法有效。

已为您展示了 19 个相关问题