廉租房可以买卖吗,有房产证吗?

我申请到了一套廉租房,住了一段时间后,因为一些原因想把它卖了。不知道廉租房能不能买卖,有没有房产证呢?要是不能卖,一直住着也挺占资源的,心里有点纠结,希望能了解一下相关法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。它的目的是解决低收入家庭的住房问题,具有很强的社会保障属性。


关于廉租房是否可以买卖的问题,一般情况下,廉租房是不可以买卖的。根据《廉租住房保障办法》的相关规定,廉租房的产权归政府所有,租户只是拥有廉租房的使用权,而没有所有权。这就好比你租了别人的房子,你只有使用这个房子的权利,不能把它卖掉。因为廉租房是政府为了保障低收入群体的住房需求而建设或提供的,若允许买卖,会破坏其社会保障的性质,违背了设立廉租房制度的初衷。


再来说廉租房有没有房产证的问题。廉租房通常是没有独立的房产证给租户的。廉租房的产权一般登记在政府相关部门名下,而不是租户个人名下。租户与政府之间是一种租赁关系,租户会和政府签订租赁合同,凭借合同享有居住使用该房屋的权利。即使有的地方可能会有统一的大房产证登记在政府部门,但也不会将单独的房产证颁发给租户。所以,从这个角度看,对于租户来说,廉租房是没有他们名下的房产证的。


如果租户违规将廉租房进行买卖等操作,是违反相关法律法规的行为。一旦被发现,政府有权收回廉租房,并要求租户承担相应的法律责任。总之,廉租房是为了保障低收入群体基本住房需求的保障性住房,不可以买卖,租户也通常没有属于自己的房产证。

相关问题

为您推荐20个最新问题

端午节车管所放假吗?

我准备在端午节期间去车管所办理业务,但是不确定车管所是否放假。想知道端午节车管所到底放不放假,如果放假的话放几天,能不能提前或者延后办理业务呢?

婚前存的钱婚后到期取出又存,算不算夫妻共同财产?

我婚前有一笔定期存款,婚后到期取出来又重新存了进去。现在我和配偶因为一些事情在讨论财产问题,我就很疑惑这笔钱到底还算不算我的个人财产,还是说变成夫妻共同财产了。想了解下这种情况在法律上是怎么认定的。

怎样打借条才算是夫妻个人债务?

我最近在处理一些借款的事情,担心会涉及到夫妻共同债务问题。我想了解一下,在打借条的时候,怎么做才能让这笔债务明确属于夫妻个人债务,而不是夫妻共同承担呢?希望能知道具体在借条内容、借款用途等方面该怎么操作。

签订劳动合同一年中途辞职需要赔偿吗

我刚签了一年的劳动合同,但是现在因为一些个人原因想中途辞职。我不太清楚这样做会不会涉及到赔偿问题,想了解一下在这种情况下,按照法律规定,我需不需要给公司赔偿呀?主要就是想弄明白自己要不要承担赔偿责任。

欠条失效了还能打官司吗

我之前给别人借钱,写了欠条,现在好像过了有效期了。我想把钱要回来,可又担心去法院打官司会不会没用。就想问问,这种情况下到底能不能打官司啊,打官司了能把钱要回来不?

只有体制内的人才能领退休金吗?

我一直以为只有在体制内工作,退休后才有退休金可领。但最近听说一些不在体制内的人好像也能领。我想知道是不是只有体制内才能领退休金啊,不在体制内的人有没有办法领退休金呢?

驾驶证长期有效期需要什么条件?

我一直都很关注驾驶证有效期的问题,现在想了解一下,如果想要拿到驾驶证长期有效期,需要满足什么样的条件呢?我平时开车都很遵守交通规则,也没有过什么严重的违章记录,就想知道具体要符合哪些要求。

三月份工资个税能否做到十一月份?

我三月份工资的个税申报出了点状况,现在想把它放到十一月份处理。我不太清楚这样做合不合法,会不会有什么问题,所以想问问三月份工资个税能不能做到十一月份?

名下有一家公司,是否可以申请失业救济?

我自己名下注册了一家公司,但是公司经营不善没什么收入,我也没什么其他经济来源,生活挺困难的。我想申请失业救济来缓解下经济压力,不知道名下有公司还能不能申请,想了解下相关规定。

付抚养费一方骗贷该怎么办?

我离婚后,对方负责支付孩子的抚养费。但最近我发现对方有骗贷行为,这让我很担心。一方面怕他的经济状况受影响后无法按时给抚养费,另一方面也不确定这种骗贷行为会有什么法律后果。我该怎么做来保障孩子的权益呢?

协议离婚违约该怎么处理?

我和前夫协议离婚,协议里明确了他要在规定时间给我一笔补偿款,但现在时间到了他却不给。我想知道这种情况算违约吗,我该怎么维护自己权益,是直接去法院起诉吗,具体要怎么做呢?

醉驾酒精含量187怎么量刑?

我开车时被查出醉驾,酒精含量达到了187。我很害怕,不知道这种情况在法律上会怎么量刑,会受到什么样的处罚,是罚款、拘留还是会判刑呢?希望了解一下具体的法律规定。

举报商家收餐具费可以匿名吗?

我去餐厅吃饭,商家收了餐具费,我觉得这不合理想举报,但又怕被报复。我想问问举报商家收餐具费的时候,能不能匿名举报呀?

公安局是用什么进行定位跟踪的?

我想了解一下,公安局在办案过程中定位跟踪嫌疑人的时候,会采用哪些具体的手段和技术呢?我比较好奇他们是通过什么来实现精准定位的,是手机信号、监控设备,还是有其他的方法呢?

上班时间突发疾病死亡是否属于工伤?

我在上班的时候,同事突然发病,没抢救过来去世了。现在家里人都很悲痛,也不知道这算不算是工伤。我们都不太懂这方面的法律,就想知道上班时间突发疾病死亡到底属不属于工伤,能得到相应的赔偿吗?

残疾人的老婆有外遇可以离婚吗?

我是个残疾人,最近发现老婆有外遇了,心里特别痛苦。我想知道,就我这种情况,从法律上来说,我能不能和她离婚呢?我不太懂法律,希望能得到专业的解答。

土地征收需要知道哪些常识?

我家这边最近要进行土地征收,我对这方面一点都不了解。不知道土地征收有啥流程,补偿是怎么算的,还有自己有哪些权益。想问问土地征收需要知道哪些常识,好做到心里有数,免得被坑。

二级医疗事故标准是怎样的?

我家里人之前在医院治疗时,医生好像出现了一些失误,导致病情加重。现在怀疑可能构成二级医疗事故,但不清楚具体标准。想了解下二级医疗事故的判断标准到底是怎样的,包含哪些方面,希望能有个明确的说法。

开店卖美版手机是否犯法?

我打算开个店卖美版手机,但是不知道这种行为合不合法,我担心万一违法了会给自己带来麻烦。我想了解清楚开店卖美版手机在法律上是怎么规定的,会不会触犯什么法律条款。

2024年重整程序中附生效条件的债权该如何处理?

我有一笔债权是附生效条件的,现在涉及到重整程序。不太清楚在2024年的法律规定下,这种附生效条件的债权会怎么处理,不知道自己的权益能否得到保障,也不了解处理的具体流程和依据,希望能得到详细解答。