直系亲属房产赠与需要缴纳哪些税费？

在直系亲属房产赠与过程中，涉及到多种税费。下面来为您详细介绍。

首先是契税，根据《中华人民共和国契税法》规定，房屋赠与属于契税的应税行为，承受房屋权属的一方需要缴纳契税。税率一般为3% - 5%，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。对于直系亲属之间的房产赠与，受赠方需要按照房屋的市场评估价格乘以当地适用的契税税率来缴纳契税。

接着是印花税，根据《中华人民共和国印花税法》，房屋赠与需要缴纳印花税，税率为产权转移书据所载金额的万分之五。赠与双方都需要分别按照这个税率缴纳印花税。

在增值税方面，根据财政部、国家税务总局发布的相关政策，涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权，免征增值税。这里的家庭财产分割就包括房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等直系亲属的情形。

对于个人所得税，依据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。所以直系亲属之间的房产赠与，受赠方无需缴纳个人所得税。

综上所述，直系亲属房产赠与主要涉及契税和印花税，增值税和个人所得税一般可享受免征政策，但具体执行可能因地区政策不同而有所差异。在进行房产赠与时，建议您咨询当地的税务部门，以确保准确了解和缴纳相关税费。