房屋赠与直系亲属费用的最新政策是怎样的？

在了解房屋赠与直系亲属费用的最新政策之前，我们先明确几个关键概念。房屋赠与，简单来说，就是房屋所有权人把自己名下的房子无偿送给别人，这里是送给直系亲属。直系亲属一般包括配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等。

从税收政策方面来看，根据相关规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，对当事双方不征收个人所得税。也就是说，如果是将房屋赠与上述直系亲属，受赠方不用缴纳个人所得税。这一规定依据的是《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》。

在契税方面，受赠人需要缴纳契税。契税的税率通常是按照当地规定的税率来执行，一般在1% - 3%之间。例如，假设一套房屋价值100万，当地契税税率为3%，那么受赠人需要缴纳的契税就是100万×3% = 3万元。这是根据《中华人民共和国契税法》相关规定，房屋赠与属于契税的应税行为，由承受房屋权属的一方缴纳契税。

对于增值税，根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，个人将购买2年以上（含2年）的住房无偿赠与直系亲属，免征增值税；如果是不足2年的住房赠与直系亲属，按照5%的征收率全额缴纳增值税。

此外，还可能涉及到一些登记费等费用。不动产登记费按件收取，住宅类不动产登记收费标准为每件80元，非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。