question-icon 房产赠与子女过户手续费用最新情况是怎样的?

我打算把名下一套房产赠与子女,办理过户。但不太清楚现在最新的手续费用情况,不知道都有哪些费用,收费标准是多少,怕被多收了钱,所以想了解下这方面最新的信息。
展开 view-more
  • #房产赠与
answer-icon 共1位律师解答

房产赠与子女过户手续费用包含多个方面,下面为您详细介绍。 首先是契税。根据《中华人民共和国契税法》规定,土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,契税的计税依据由税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定。目前契税税率一般为3% - 5%,在实际操作中,通常按照房屋评估价的3%来征收。也就是说,如果赠与的房屋评估价值是100万元,那么契税可能就是3万元。 其次是印花税。根据相关规定,印花税是对房屋赠与合同征收的一种税。房屋赠与双方需要分别按照房屋评估价的0.05%缴纳印花税。比如房屋评估价为100万元,赠与方和受赠方各自需缴纳500元的印花税。 此外,可能还会涉及到房屋评估费。在进行房产赠与时,往往需要对房屋价值进行评估,以确定计税依据。评估费用通常根据房屋的价值大小来收取,一般在几百元到数千元不等。具体收费标准会因评估机构的不同而有所差异。 办理房产过户时,还会有一些登记费等小额费用,通常在几百元左右。 不过,不同地区可能会根据当地政策对上述费用的征收标准进行一定调整,所以在办理房产赠与过户手续前,建议您详细咨询当地的税务部门和不动产登记中心,以了解准确的费用情况。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系