直系亲属赠与房产过户费用是多少？

在了解直系亲属赠与房产过户费用之前，我们先来明确一下直系亲属的范围。直系亲属主要包括配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。

在房产赠与过户过程中，涉及到的费用主要有以下几种。首先是契税，根据《中华人民共和国契税法》规定，房屋赠与属于转移土地、房屋权属的行为，受赠人需要按照规定缴纳契税。税率一般为3%-5%，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。比如，在很多地区契税的税率是3%，若赠与房产的评估价值为100万元，那么契税就是100万×3% = 3万元。

其次是印花税，根据《中华人民共和国印花税法》，赠与房屋所立的书据属于产权转移书据，立据人需要缴纳印花税，税率为价款的万分之五。同样以100万评估价值的房产为例，印花税就是100万×0.05% = 500元。不过，个人与个人之间的房屋赠与所签订的书据，免征印花税。

此外，在办理房产过户时，还可能会有一些登记费等小额费用。通常住宅类不动产登记费为每件80元，非住宅类不动产登记费为每件550元。

需要注意的是，如果日后受赠人想要将该房产再次转让，可能会面临个人所得税等问题。根据相关规定，受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，按照“财产转让所得”适用20%的税率计算缴纳个人所得税。

总体而言，直系亲属赠与房产过户费用主要就是契税、印花税和登记费等，但具体金额要根据当地政策和房产实际情况来确定。