夫妻财产纠纷是否能查封房产?

我和另一半因为财产问题起了纠纷,现在情况闹得很僵。我担心对方会转移财产,就想着能不能申请把我们共有的房产查封。但我不太清楚在夫妻财产纠纷这种情况下,法律允不允许查封房产,所以想问问大家这方面的情况。
张凯执业律师
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在夫妻财产纠纷中,是有可能查封房产的。


首先,我们来了解一下财产保全这个概念。财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。在夫妻财产纠纷里,如果一方担心另一方转移、隐匿财产,从而影响自己在后续纠纷处理中应得的财产权益,就可以向法院申请财产保全。


根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定,人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。


所以,在夫妻财产纠纷中,如果符合财产保全的条件,法院是可以根据当事人的申请对房产进行查封的。不过,申请财产保全的一方需要按照法院要求提供相应的担保,以防止错误保全给对方造成损失。而且,一旦进入诉讼程序,最终的判决结果会决定该房产的归属和处置方式。如果申请保全的一方败诉,可能还需要对被保全方因保全所遭受的损失进行赔偿。

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